close
周遭環境分析
捷運站：距離南勢角捷運站約400公尺，走路約5分鐘
公車站：同上
飲食：附近吃的非常多，機能健全
購物：附近700公尺有全聯，也有旁邊200公尺的巷子，就是早上的菜市場
交通：附近有64快速道路，前往板橋、新莊非常方便，接國三也很方便，如果要去台北市的話，就秀朗橋接水源快速道路，也可以往士林方向。
格局分析
總坪數23.69坪，公設比33%，室內約16坪，陽台則是兩坪，總共只有607戶，一層十戶算三台電梯，共36樓，上班時間等電梯可能會很可怕，室內格局是單面採光，採光還ＯＫ，陽台大小算還ＯＫ。
建商分析
建商是茂德建設下的美聯開發，營造公司是紹華營造，建築師主打跟碧波白同一個設計師，但是是不同的建築師事務所，景觀造景都是大漢景觀設計。 茂德建設的評價，大家可以自己查一下，剛好看到幾則新聞大家可以參考一下，有沒有關係，我就不清楚了
灌漿失敗新聞
https://news.tvbs.com.tw/life/1418347
https://news.tvbs.com.tw/life/1418347
爐渣屋新聞
https://house.yahoo.com.tw/news/%E8%8C%82%E5%BE%B7-%E6%B1%9F%E7%BF%A0one-%E6%8E%80%E6%8B%8B%E5%94%AE%E6%BD%AE-%E6%96%B0%E5%8C%97%E6%B1%9F%E7%BF%A0%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80-%E5%BB%BA%E5%95%86%E8%A9%95%E5%83%B9%E5%85%A9%E6%A5%B5%E5%8C%96-203000570.html
價格分析
開價是67-85萬，開價是73萬，現在是不二價打86折，一坪63萬，下個月打87折，我也不知道算哪門子的不二價ＸＤ。
碧波白：平均價格大約是64萬
不過中永和這邊的價格應該是大概五十幾萬，63萬我是覺得高的有點離譜，再來就是過去曾經有發生意外，銷售人員說，「地下室工人亂丟煙蒂是個小烏龍」，可以自己查一下，這個建案之前的名稱是「台北時上」，關鍵字可以加個火災，看看是不是個小烏龍
看房心得：
1. 只剩下B11跟Ｃ11的格局，回家仔細一看發現在電梯旁邊，電梯用久之後好像會有一些機械的聲音。
2. 現在有人在網路上賣一坪55萬，大概有30戶在賣，至於價格為什麼到這麼低，我想大家也大概知道了，不過銷售人員有提醒一點，可能會被騙之類的，這個可能有道理，有一些過戶之類比較麻煩的問題
自行參考：https://house.udn.com/house/story/7541/5121964
3. 建案如果發生意外，建商好像都會改名，是不是試圖想要隱藏什麼我就不知道了ＸＤ
文章標籤
全站熱搜
留言列表
